Информация о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта
В соответствии с ч.3 ст.170 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования капитального ремонта:
1. Перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
2.Перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательных прав собственников помещений в многоквартирном доме, в отношении регионального оператора.
В соответствии с ч.4 ст.170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:
1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субьекта РФ;
2) владелец специального счета;
3) кредитная организация в которой открыт специальный счет
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на спкциальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на оплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка предоставления платежных документов и о размере расходов, связанных с предоставлением платежных документов, об определении порядка предоставления платежных документов и о определении условий оплаты этих услуг.
В соответствии с ч.1 ст. 171 Жилищного Кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором, в сроки установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субьекта РФ.
Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД.
Решение общего собрания собственников помещений в МКД об изменении способа формирования фонда в течении пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется региональному оператору, на счет которому перечисляются взносы.
В соответствии с законом Вологодской области от 11.06.2013 года №3088-ОЗ " О регулировании некоторых вопросов в сфере организации опеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в МКД на территории Вологодской области" решение о прекращении формировании фонда капильного ремонта на счете регионального оператора и формирование фонда капитального ремонта на специальном счете вступают в силу через два месяца после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в МКД.
Для внесения записи в "Реестр уведомлений о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта" необходимо направить в адрес Государственной жилищной инспекции Вологодской области следующие документы: протокол общего собрания в МКД о принятие решений, предусмотренной ст. 170,173 ЖК РФ со всеми обязательными приложениями и справку из банка об открытии специального счета.
Все решения собственников помещений в МКД оформляютя в порядке установленном ст. 44-48 ЖК РФ.
О размещении информации о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта просим официально уведомить администрацию городского поселения поселка Шексна